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大连基金理财,年化收益14%

更新时间:2014-07-29 12:19:51 浏览次数:56次
区域: 大连 > 中山 > 友好广场
类别:基金投资
地址:天安国际
一、基本要素
投资领域为旅游地产;发行规模1亿;投资起点50万元;期限(1+1)年,满1年投资者决定是否赎回;受益人预期年化收益50-200万(不含)13%,200万以上14%;每3个月分配一次,到期还本付息。

二、资金用途
资金用于本次募集资金用途为该项目一期工程建设,主要包括中东酒店、接待中心、室内水乐园、梅花鹿养殖基地等。

三、风险控制
1.安徽舞彩旅游开发有限公司将51%的股权转让给基金,剩余49%做股权质押。
2.其舞彩旅游开发有限公司的资产价值目前的市场估值约为4.5亿元,对于本基金的融资规模有足够安全的还款保障。
3.安徽舞彩房地产开发有限公司以不低于价值5亿元的土地资产对南京舞彩国际旅游度假项目做承诺还款保证。
4.大连梵天投资管理有限公司对项目还款承担无限连带责任。
5.基金公司派遣一名董事进入舞彩地产董事会,并对重大事项拥有一票否决权。
6.由大连银合担保有限公司对南京舞彩国际旅游度假项目进行还款担保。

四、产品优势
◆地理位置优越:来安县地处安徽省东部,与南京市隔江而望,距离南京市60 公里、京沪铁路滁州站18 公里、南京碌口国际机场80 公里、沪宁高速公路来安出入口5 公里,104 国道从南京长江大桥自东向西贯穿全境。综上述,来安县是南京“1 小时都市圈”的核心层,是江北的重要门户、安徽的东大门,交通便利,旅游地理位置优势明显。
◆环境气候宜人:来安县属北亚热带季风气候区,温暖湿润,光照充足,雨热同季,四季分明,常年温度12-28 度,周边环境未被破坏,有湿地、温泉、湖泊、森林等自然环境,在此基础上配合本项目中东风哥的现代建筑,充分体现人工和自然,现代与古代的完美结合。
◆得天独厚的自然资源:来安县分布100 多种野生动物和600 多种野生生物,项目区域内拥有得天独厚的天然温泉和湿地,对人的身心健康有极大的益处。
◆投资人不仅具有收益权,而且还可以对项目地的商业产权拥有折扣优惠权,存续期满1 年后选择提前赎回的,可享受当期可售房产销售价格的9 折优惠;存期满两年后赎回,可享受当期可售房产销售价格的8.5 折优惠。
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注册时间:2012年05月22日
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