中铁信托成都寰宇项目集合资金信托计划

▁▂▃中铁信托-成都寰宇项目集合资金信托计划▃▂▁
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【关于“中铁信托-成都寰宇项目集合资金信托计划”】：本信托资金用于向成都寰宇科技有限公司发放流动资金贷款，用于成都寰宇科技日常原材料（商品）采购，及信托开放时用于信托赎回资金需求。成都中兴兴业投资管理提供商业用房及车库抵押担保；四川同德贸易发展提供股权质押保证；万腾实业集团和吴昊先生提供连带责任保证担保。
【中铁信托-成都寰宇项目集合资金信托计划】：
项目规模：1.5亿
项目期限：24个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 6.6%；300万≤X 6.8%（按年付息）
【资金用途是什么】：
信托资金用于向成都寰宇科技有限公司发放流动资金贷款，用于成都寰宇科技日常原材料（商品）采购，及信托开放时用于信托赎回资金需求。
【还款来源有哪些】：
借款人经营性收入和贸易回款。
【风控措施怎么样】：
1、抵押担保：成都中兴兴业投资管理有限公司以其位于成都市青羊区二环路西三段同善桥横街1号，建筑面积共31130.45平方米(具体面积以当地房管部门实际抵押备案面积为准)的商业用房及车库，对应土地面积13240.97平方米，为借款人按期还本付息提供抵押担保；
2、股权质押：四川同德贸易发展有限公司以其持有的成都中兴兴业投资管理有限公司100%的股权，为借款人按期还本付息提供质押保证；
3、企业保证担保：万腾实业集团有限公司为借款人按期还本付息提供连带责任保证担保；
4、个人保证担保：吴昊先生为借款人按期还本付息提供个人连带责任保证担保；
5、四川文和实业有限公司以其拥有的应收成都市青羊区国投建设发展有限公司ZQ为借款人按期还本付息提供增信保障；
6、第三方保管：信托资金由大型商业银行保管，监督信托资金按信托合同约定使用，防范风险；
7、设立信托财产专户，确保信托资金使用于指定用途。
8、信托财产与信托公司固有财产分别管理、分别记账，实现风险隔离。
【项目亮点有哪些】：
成都中兴兴业投资管理提供商业用房及车库抵押担保；四川同德贸易发展提供股权质押保证；万腾实业集团和吴昊先生提供连带责任保证担保。
【精选优质项目推荐】：
※ 吉林信托-汇融30号,收益：7.5%-7.7%，规模：3.5亿，期限24个月
※ 国元信托-安盈黔南州投,收益：6.8%-7.2%，规模3亿，期限36个月
※ 光大信托-兴鹏1号,收益：7.3%-8.1%，规模45亿，期限24个月
★中铁信托-成都寰宇项目集合资金信托计划
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