安徽大时代西双版纳接棒丹东怎么样资金涌入北京和东北

  安徽大时代西双版纳接棒丹东怎么样资金涌入北京和东北购房者云集
  现在的西双版纳犹如一个巨大的工地，从嘎洒机场出来，一路上到处都在大兴土木，万科、万达、绿城等各大房地产开发商的触角都伸到了这个不起眼的小镇。
  “我们这里的均价是2.5万/平米，房屋的面积从80平米到220平米都有，物业管理费是5元/平米。现在是认筹阶段，每一套房子基本上都有3个以上的认筹号。”西双版纳景洪市的一个高档楼盘的售楼小姐介绍道。还没有从边境小城——丹东（楼盘）楼价两日暴涨50%的消息中缓过神来，西南边陲这个小镇的房价又如平地惊雷。实际上，2018年开始三四线城市的房价集体狂欢，均价过万已经不是稀罕事。
  遇到一个北京（楼盘）“团”
  现在的西双版纳犹如一个巨大的工地，从嘎洒机场出来，一路上到处都在大兴土木，万科、万达、绿城等各大房地产开发商的触角都伸到了这个不起眼的小镇。
  “很后悔去年的时候没有买房，现在景洪市像样一点地方的房价都在八九千，而去年同期则只有三四千，一年翻了一倍。而且房价这个势头挺猛，趋势好像没有停歇的迹象。我的父母年纪大了，原本想在我家附近买一套小一点的房子，把他们从寨子里接出来照顾，现在看来这个计划要推迟，房价涨得太快，原来准备的首付已经不够了。”一位姓雷的骚哆哩（当地少数民族把女性成为骚哆哩）告诉21世纪经济。
  每平方米八九千只是普通住宅的价格，如果是别墅则更上一层楼。
  在景洪市嘎洒镇某险资开发的一处别墅均价更是达到了2.5万元。售楼处的工作人员告诉21世纪经济，即使这个价格仍是一房难求。“我们每一套房源都有三个以上的认筹号，也就是说一套房子至少有三位客人等着买。”
  据了解，此处别墅的投资客较多，根据售楼处工作人员介绍，超过八成是外来客户。“北京的客户多，其次是东北的。”
  在样板房现场，21世纪经济碰到了一个北京购房团，成员之一郭先生认为自己不算是炒楼，“我买这个楼一是价格不高，80平米的总价也就200万左右，这在北京只能买20平米左右；其次这里的空气好，整个楼盘坐落在一个山坳里，开门就可以看见大山，一年四季温暖如春。而北京冬季的雾霾特别严重，一年能有几个月来这里度假也是好事；第三这里的物业公司平时我不在的时候可以帮忙打理出租。西双版纳本来就是旅游城市，我认为不会缺客源，我们不在的时候，可以收租金也挺不错。”
  21世纪经济了解到，为了满足投资客的投资需求，物业的确推出了辅助租赁服务。
  “如果业主有意向，我们可以帮忙打理，房屋租金收益业主和服务公司对半分，不过我们没有保底收益，只能说尽量帮忙出租，能出租多少天算多少天。”售楼处工作人员表示。
  郭先生坦言，目前全国各地的房价都不便宜，自己现在投资未来升值的空间可能不会很大，“不指望这套房子升值，只要不贬值就可以了。现在银行的利率不高，资产全部存在银行也不是事，因此买个小房子，能升值，不能升值，价格也在自己能力范围内，不行等退休来这里度假也可以。”