外国人投资日本不动产以上几项需要注意

日本的不动产，较美国，新加坡等的发达国家不动产相比，价格较便宜，虽然价格低廉，每个月都会有平稳的房租收入。日本不动产投资的高回报率，对于外国人来说是有相当大的魅力了。

而且，2020年东京举行奥运会，也成为了吸引外国人的注意的另一个关键。

1、不动产的投资流程

根据国籍多少有些不同，但是在日本投资不动产的大概流程分为以下几个步骤

(1)询问房产情况

(2)来到日本，亲自去看房

(3)与不动产公司签中介契约

(4)(决定购买的时候)要出示购买证明书

(5)签署买卖契约

(6)准备购买资金

(7)付款后，接受房产转让

(8)与不动产管理公司签约，管理不动产

2、投资买下的不动产怎么管理呢

首先找不动产管理公司

不动产管理公司都有什么样的服务呢

根据公司不同，服务会多少有点不同但大致分为以下几个步骤

招人入住

解决入住者的问题，纷争等

管理房租

房租未缴时的补缴

出现空屋时的保证服务等

房产交予不动产管理公司管理时应该注意的事项

① 房租收缴的确认

② 定期要求汇报管理状况

③ 登陆纳税管理人

④ 委托确定申告的代理手续

外国人投资日本不动产，大概就是以上几项需要注意。

希望可以帮到想要投资的各位。
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