日本买房能申请居住权吗

　　日本买房后能不能申请居住权?这是很多在日本买房的朋友心中的疑问。关于这个问题，我们先来看看什么情况下可以申请日本的居住权。

　　

日本买房可以申请居住权吗

　　普通途径

　　1、拥有足够经营独立生活的资产或技能

　　自己一个人的话，要连续三年年收300万日币以上，如果有其他的不动产、存款等也可作为审核的内容。但如果有额外的抚养人的话则按下记审核标准：

　　申请者(就劳资格)+配偶者(家族滞在)+子供(家族滞在)=3人家族

　　300万円+60～80万円+60～80万円=420～460万円

　　※ 日本人、永住者或特别永住者的配偶或子女无需符合此条件。

　　2、在日本居住10年以上，其中5年为工作经历。

　　3、没有罚金刑和懲役刑

　　刑法大家都知道，对于罚金刑大家可能会有疑问。难道我开车违章了被罚款就与永住无缘了吗?其实不然，反則金和放置違反金这些只是罚金而不是罚金刑，所以大家不要担心。但触犯重大交通事故被起诉了涉及到了刑事责任那就是罚金刑了。所以大家平时还是要好好遵守交通规则，安全驾驶。

　　4、缴纳国民年金和保险

　　特殊途径

　　1、日本人、永住者以及特别永住者的配偶

　　实体的婚姻生活持续3年以上，并继续在日本居住1年以上。其亲生子女在日本居住1年以上。

　　2、以“定住者”的在留资格，连续5年以上在日本居住

　　3、被认定在外交、社会、经济、文化等领域对我国有贡献的人，在日本居住5年以上

　　4、高度人材外国人

　　连续3年以上在日本居住的70分以上人才

　　连续1年以上在日本居住的80分以上人才

　　大部分在日华人想拿到永住都是要呆上个10年，感觉相当漫长。那为什么有那么多人想要拿“永住资格”呢?

　　“永住资格”顾名思义，你拥有在日本居住的权利，不用再频繁的更新签证期限 ( 永住签证只需要每 7年更新一次 ) ，只要不违法乱纪，你有在日本永远居住的权利。除了居住权外，你的社会信用会有很大的提升，可以贷款买房。

　　所以只在日本买房的情况下，并不能申请居住权，必须通过其他途径，才能申请居住权。

　　风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。
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