在日本买房有什么流程

日本是一个环境非常优美且国民素质非常高的一个国家，所以近几年，国内很多人都想要在日本买一套房，既能当做一次投资，也能在闲暇的时候去日本旅旅游，小住一段时间，呼吸新鲜的空气。但是在交房这个问题上，很多人都因为不懂，所以害怕自己有什么地方有所遗漏，从而给自己日后买下隐患，因此接下来东宁地产就来给各位简单的介绍一下日本的交房流程，有需要的一定要好好的看看。
一、日本交房流程是什么?
首先要由日本的司法书士来确认买主的身份、房产权利证书、印鉴证明书等相关材料。然后卖主再填写一份委托司法书士办理房屋权移交买主的委任书，这样就可以让司法书士来处理接下来的事情了，比如确认买主身份、住民登录情况等。相对的，买主也要证明自己的身份并且写一份委任书。后，就是清算由买主支付的买卖价格剩余金、房地产中介手续费等一系列未付金额，然后卖主将钥匙给买主之后，从此买主就是房屋所有者。
二、在日本买房有什么要注意的?
1、和国内不一样，日本的房屋是要交一笔修缮费用的，所以如果想要在日本买房的话，在事前一定要考虑一下算上这笔房屋修缮费用自己是否还能有投资收益，否则这就是一笔亏本的买卖。
2、日本房产新房和旧房其实并没有什么特别大的差别，各位投资者千万不要用国内的想法在日本买房，否则会吃大亏的，推荐各位想要买性价比比较高的房产的话，还是尽量买旧房比较好。
上面就是东宁地产给各位介绍的日本的交房流程了，想要在日本买房的人一定要提前好好的看看。另外，如果各位还想要知道什么和在日本买房的相关信息的话，可以拨打东宁地产的咨询电话400-077-0477，或者是电子右下角的咨询窗口，会有人来为你们解答疑惑的。各位投资者一定不要因为不好意思然后就去盲目买房，不知道不可怕，不知道不问却胡乱来才可怕，各位投资者一定要注意。
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