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随着2020年东京奥运会的日益临近，有越来越多的投资者将自己的资金投入到了东京的房地产行业里，以期待高额的回报率。但是这些投资者如果还用再国内买房的经验在东京买房的话，那么获得高额回报的风险就大大地增加了，因为日本和中国的国情不同，所以在一些对好房产的认知上是存在一些差异的。所以下面东宁地产就来给各位投资者详细的介绍一下在东京买房，和国内有什么不同吧。
一、日本东京没有所谓的“学区房”的概念。
东京的房产和国内房产的不同有很多，先举个简单的例子，那就是和国内不同，日本是没有“学区房”的概念的。在国内，学区房的房价被炒的极高，但是众多望子成龙的家长们依然会捏着鼻子认了，觉得买一套学区房，贵一点就贵一点，只要让孩子能赢在起跑线上就是值得的。但是日本却不会这样，虽然也有这种想要让孩子在学习氛围浓厚的地方成长的想法，但是日本的不动产行业是非常规范化的，每个区的房产价格都是透明的，所以不会出现漫天开价的情况。
二、日本东京的房产房屋朝向还注重风景。
在国内，购买一套房产是需要看看这套房子的房屋朝向的，一般是看采光和通风好不好，东京也是一样的，但是东京还要多看一个，那就是风景，如果开窗能够看到像东京塔、富士山这种建筑景点的房产，这样的房屋价格会更高一些。
三、日本东京的旧房子不比新房子差。
一般来说，大家都会认为新房子会比较好，因为旧房子都是住了很久的，多少会有点这样那样的毛病，但是在日本东京却不一样。日本的房产不仅房屋质量本身就很好，而且还要每年定期的进行修缮，所以日本的房屋即便是住了十年的老房子，装修一下也不必新房子差很多，但是新房子的价格却要远高于旧房子，因此如果各位投资者要在东京买房子的话，旧房子不必新房子差。
上面就是给各位投资者介绍的“在东京买房，和国内有什么不同”的内容了，希望想要在东京买房的各位投资者能够好好的看看，不要让那些自以为是的思想观念害了自己，影响自己本来能得到的利益。当然，如果各位还是不放心，觉得自己还不是很了解东京房产的话，可以联系东宁地产的置业顾问，咨询电话400-077-0477，微信号dndc002，他们会为您介绍更多更详细的在东京买房所需要知道的事情的，祝各位投资顺利。
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