大连办公楼出租-舒适的工作环境
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想要找到称得上是"潜力股"的写字楼,则要关注项目的区域、外观、品质、物管等多个方面。核心地段、顶尖品质、优质物业服务的写字楼,往往能吸引有价值的租赁客户和未来有实力的接盘,买大企业看得上的物业,是获得投资大溢价的不二法门。
专家建议,在写字楼级别不同的时候,甲级,同为甲级的时候,则选择产权集中并且善于运营的企业产品。而且写字楼品牌极为重要,好的品牌保证了租客的品质。另外,同等级的写字楼也要和周边区域的发展和定 位相匹配,要规避写字楼市场的风险,就要在投资之初就充分了解客户的需求。
交通、商业配套、停车位等等,也都是写字楼租赁首先要考虑的因素。投资者可以选择在交通状况比较理想,同时又靠近商业区的地段进行投资。这类地区的写字楼会依赖成熟的配套而迅速被市场接受,同时,又可为日后获得稳定的回报打下良好基础。
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